Poznejte Nové bydlení Letohrad
Hledáte krásné ekologické a moderní bydlení pro svou rodinu? Právě jste našli. V Letohradě jsme postavili 7 rodinných domů a aktuálně ve výstavbě jsou hned 4 bytové domy s celkem 47 byty. Díky realizaci ve formě dřevostavby na vás čeká dokonalý tepelný komfort a nízké náklady na vytápění, což je spolu
s plánovanými zahrádkami a dětským hřištěm další důvod, proč se do Nového bydlení těšit.
A dispozice, ze kterých můžete vybírat? Řadové rodinné domy jsou koncipovány jako 4+kk nebo 5+kk s užitnou plochou 133-155 m² a nabídnou každé rodině prostor pro společná setkávání a soukromí dětem i dospělým. Užijte si pohodu s podlahovým topením a krbem, zábavu na super velké zahradě, relax ve dvou kvalitně vybavených koupelnách a mnoho dalšího. Domy už stojí a můžete se do nich nastěhovat třeba hned.
Byty o dispozicích od 1+kk do 4+kk s užitnou plochou až 82 m² budou hotové a k nastěhování v prosinci v roce 2025. Těšit se můžete na zahrádky, které nabídnou dokonalé spojení komfortu a pobytu venku. Byty v horním patře disponují parádními střešními terasami. Součástí každého bytu bude navíc podlahové topení, sklepní kóje a parkovací místo.
Proč bydlet právě tady?
Ve zdravém domě zdravý vzduch. Bydlení v dřevostavbách přispívá nejen k udržitelnému rozvoji, úspoře za energie, ale také vašemu zdraví a spokojenosti. Využíváme konstrukční desky s nadstandardními akustickými vlastnostmi a technologií Activ Air, která pohlcuje škodlivé látky v interiéru. To dělá z našich dřevostaveb skvělou volbu nejen pro rodiny s dětmi, ale také astmatiky a alergiky. U domů bude součástí i retenční nádrž na dešťovou vodu například pro zalévání zahrady či úklid terasy. Oceníte také prodlouženou záruku na vybrané zařizovací předměty.
Architektem tohoto výjimečného projektu je Ing. arch. Zdeněk Dvořáček.
Bydlete na krásném místě
Letohrad je harmonicky se rozvíjející město se zhruba 6 500 obyvateli. Leží v podhůří Orlických hor, takže to budete mít kousíček do tamní nádherné přírody na spoustu rodinných aktivit. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost od škol, školek včetně alternativních až po velké sportovní vyžití, obchody, restaurace a napojení železniční tratě Ústí nad Orlicí - Letohrad - Lichkov. Přímo od domu nebo bytu můžete vyrazit na procházku přírodou.
Zastávka autobusu - 350 m - pouze 5 minut chůze
Supermarket PENNY - 700 m - pouze 2 minuty autem, 10 minut chůze
Nejbližší školka - 1,3 km - pouze 3 minuty autem, 17 minut chůze
Nejbližší škola - 1,7 km - pouze 3 minuty autem, 27 minut chůze
Co prozkoumat přímo ve městě nebo kam vzít návštěvu? V Letohradě je největší české Muzeum řemesel nebo zámek ze 17. století. Okres Ústí nad Orlicí je však rájem především pro aktivní rodiny, které ze svých domovů vyráží za sportem a výlety. Například nejbližší skiareál najdete přímo v Letohradě, další pak
v okruhu pouhých 20 kilometrů. Který lyžař by neznal populární Bukovou horu nebo Čenkovice.
Toužíte po adrenalinových zážitcích nebo odpočinkovém rodinném pobytu? V dojezdové vzdálenosti budete mít velkolepý areál Dolní Morava, kde najdete od každého něco. Blízko budete mít také nespočet možností k turistice či běžkování v Orlických horách nebo nedaleký golfový areál Dobrouč s příjemnou rodinnou atmosférou. Vaše nové bydlení v lokalitě Nad Bažanticí bude jednoduše ideálním výchozím bodem pro všechna rodinná dobrodružství, ale
i místem, kam se budete opravdu rádi vracet.
Standardy
Vysoká kvalita materiálů a precizní zpracování celé stavby. To jsou základní standardy vašich nových moderních a úsporných dřevostaveb. Vybrat si můžete z barevných variant obkladů, podlah či dveří, nebo sáhnout po nadstandardním řešení. Za první zpracování požadavků na klientské změny u nás navíc neplatíte žádné poplatky.
Financování
V rámci našich služeb vám zajistíme financování domu i bytu. Rádi s Vámi projednáme veškeré možnosti a typy produktů, kterými lze koupě nemovitosti financovat.
Potřebujete financovat nový dům nebo byt prodejem jiné nemovitosti? S tím vám rádi pomůžeme! Postaráme se o prodej vaší stávající nemovitosti, abyste se mohli rovnou přestěhovat ze starého domova do nového. Ušetříte si tak starosti s hledáním realitní kanceláře nebo dočasného nájmu.
Plánujete financovat dům z hypotečního úvěru? Naši finanční poradci s vámi projednají veškeré možnosti a typy produktů, kterými můžete nemovitost financovat a uděláme vše pro to, abyste na potřebnou částku dosáhli. Díky dlouhodobé spolupráci s bankami máme dobrou vyjednávací pozici pro to, abychom vám pomohli splnit vaše sny. Pokud se rozhodnete využít svého finančního poradce, je to samozřejmě také možné. Pro byty nabízíme také možnost tzv. odloženého financování, kdy můžete požádat o hypotéku až po kolaudaci a vyčkat tímto způsobem třeba na lepší podmínky.
Vyhovovalo by Vám spíše splácení formou nájmu? I to je možné. Nabízíme možnost splácení formou nájmu prostřednictvím družstevního financování. Postupně splácíte svůj podíl a po jeho uhrazení můžete nemovitost převést do osobního vlastnictví. Tento model vám umožní pohodlné financování bez nutnosti hypotéky. Rádi vám vysvětlíme všechny detaily.
A jak bude financování probíhat?
Při podpisu rezervační smlouvy uhradíte zálohu na kupní cenu ve výši 100 000 Kč + DPH u domu nebo 50 000 Kč + DPH u bytu. Následně se přizpůsobíme vašim možnostem a požadavkům banky a společně naplánujeme ideální platební harmonogram. Pokud by však došlo k situaci, že i s využitím našeho finančního poradce vám nebude schváleno financování, nemusíte mít obavy a zaplacená záloha na kupní cenu vám bude vrácena.
Postup prodeje
Máte dotaz? – Nové bydlení přináší určitě spoustu otázek. Sem s nimi, povíme vám vše, co potřebujete vědět. Využijte náš e-mail, zavolejte nám nebo nás navštivte osobně v kanceláři ve Svitavách. Můžeme se také potkat přímo v Letohradě, v Praze, v Brně nebo klidně online.
Podklady – Zašleme vám e-mailem typovou Rezervační smlouvu a případně další podklady, které budete potřebovat.
Předrezervace – Máte vážný zájem? To jsme rádi. Bytovou nemovitost si můžete předrezervovat telefonicky nebo e-mailem. Tato nezávazná rezervace platí nejdéle 7 pracovních dnů, během kterých máme čas na projednání znění už závazné Rezervační smlouvy a její uzavření.
Záloha na kupní cenu – Po podpisu Rezervační smlouvy uhradíte zálohu na kupní cenu ve výši 50 000 + DPH u bytu a 100 000 Kč + DPH u domu.
Způsob financování – Projednáme s vámi veškeré možnosti a typy produktů, kterými můžete nemovitost financovat a uděláme vše pro to, abyste na potřebnou částku dosáhli. Díky dlouhodobé spolupráci s bankami máme dobrou vyjednávací pozici pro to, abychom vám pomohli splnit vaše sny. Pokud se rozhodnete využít svého finančního poradce, je to samozřejmě také možné. Pokud by však došlo k situaci, že i s využitím našeho finančního poradce vám nebude schváleno financování, nemusíte mít obavy a zaplacená záloha na kupní cenu vám bude vrácena.
Výběr standardů a klientské změny – Teď přichází ta chvíle, kdy si vyberete ze standardních prvků projektu to pravé řešení pro vás. Na programu budou i případné klientské změny. Veškeré nadstandardní požadavky společně projednáme, necháme je posoudit z technického pohledu a vše vám naceníme. Za tento proces si ale v případě prvního zpracování požadavků neúčtujeme žádný poplatek, takže je jen na vás, zda budete souhlasit s provedením změny a její cenou. Druhé a další dodatečné požadavky na změny už ale máme v ceníku. Vše pak zaznamenáme do Změnového listu a zaneseme do dodatku ke smlouvě. Do 28. 2. 2025 si můžete upravit dispozice bytu podle svých představ.
Uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí kupní – Jakmile bude rozhodnuto o způsobu financování kupované nemovitosti, připravíme vám návrh Smlouvy o smlouvě budoucí kupní s individuálním platebním kalendářem podle vašich možností. K dispozici budete mít samozřejmě také veškeré pokyny k platbám. Společně si ujasníme všechny informace, které bude Kupní smlouva obsahovat a poté Smlouvu o smlouvě budoucí kupní uzavřeme.
O nás
Stavíme tak, aby se vám dobře žilo. Jsme rodinná firma, která se v realitách pohybuje už více než 10 let, a výstavba rodinných i bytových domů, to je naše. Pokud jde o dřevostavby, máme s nimi jen ty nejlepší zkušenosti. Zamilovali jsme si je pro jejich specifické vlastnosti, kdy obyvatelům dopřejí perfektní komfort, zdraví a energetickou nenáročnost. S novými a zelenými technologiemi navíc přispíváme k udržitelnému rozvoji celých lokalit. V neposlední řadě na bydlení v dřevostavbě nebudete čekat dlouho, protože výstavba je opravdu rychlá.
Už v době, kdy bydlení v dřevostavbách rozhodně nebylo tak známé jako dnes, jsme postavili 4 bytové domy v Letovicích. Zájemci je naplnili v rekordně krátkém čase, což pro nás bylo jasné znamení, že tento typ bydlení bude zajímat i vás. Vícepatrových bytových dřevostaveb je na českém trhu zatím velice málo, takže máte skvělou možnost zabydlet se v rámci unikátního projektu, který má před sebou velkou budoucnost.
Kde ještě lidem pomáháme s bydlením?
Aktuálně pracujeme na dalších projektech staveb rodinných domů na Svitavsku, Blanensku a Křivoklátsku. Postavili jsme také krásný apartmánový dům v Jeseníkách.
Chcete se podívat, jak taková dřevostavba vypadá na vlastní oči?
Nedaleko Svitav jsme postavili vzorový dřevěný dům, kde se můžete přesvědčit o kvalitě materiálů, konstrukcí i akustických a tepelných vlastnostech dřevostavby. Stačí se ozvat a domluvit si prohlídku.
Časté dotazy
Jak je řešeno vytápění?
Rodinné domy jsou vytápěny tepelným čerpadlem vzduch - voda s teplovodním podlahovým topením ve všech místnostech. Bytové domy budou vytápěny kondenzačním plynovým kotlem ve společné kotelně, odkud bude teplo rozváděno do jednotlivých bytů. V každém bytě je teplovodní podlahové topení s termostatem a vlastním měřičem tepla.
Kdy bude projekt dokončen?
Rodinné domy jsou už připravené k nastěhování, stačí si vybrat ten svůj. Bytové domy budou dokončeny v prosinci v roce 2025.
Je součastí kupní ceny kuchyňská linka?
Kuchyňská linka není součástí kupní ceny. Rádi vám však doporučíme naše osvědčené dodavatele, kteří vám kuchyň zhotoví za zvýhodněných podmínek.
Je možné si osobně prohlédnout nabízené standardní vybavení?
Samozřejmě. Menší vzorky máme k nahlédnutí přímo v Letohradě, můžete však navštívit i showroomy našich dodavatelů, kteří se vám budou věnovat a vše vám ochotně představí.
Je možné navštěvovat nemovitost v průběhu výstavby?
Ano. Pravidelně pořádáme kontrolní dny, během kterých si můžete bezpečně svoji nemovitost projít a prohlédnout.
Je součástí kupní ceny zahrada a plot?
Ano, součástí kupní ceny je i zahrada a pletivový plot.
Chci dům financovat prodejem jiné nemovitosti. Je to možné?
S tím vám rádi pomůžeme! Postaráme se o prodej vaší stávající nemovitosti, abyste se mohli rovnou přestěhovat ze starého domova do nového. Ušetříte si tak starosti s hledáním realitní kanceláře nebo dočasného nájmu.
Rezervujte si bydlení třeba teď hned
Líbí se vám Nové bydlení v Letohradě? Ozvěte se, ať vám vysněný byt nebo dům někdo nevyfoukne.
KONTAKTUJTE NÁS
Máte dotazy, zájem o rezervaci nebo si chcete domluvit schůzku? Vyplňte formulář a budeme Vás kontaktovat.